Geld kun je maar één keer uitgeven. Daarom is het slim om goed na te denken over waar jouw geld het meeste oplevert. Heb je een koopwoning? Dan kan het interessant zijn om je huis opnieuw te laten taxeren. In veel gevallen is de woningwaarde de afgelopen jaren gestegen, waardoor je hypotheek mogelijk kan worden bijgesteld en je maandlasten dalen.
Het geld dat je hierdoor overhoudt, kun je opnieuw investeren in je woning. Door gerichte verbeteringen stijgt de waarde vaak verder. Op termijn kan dat opnieuw een positief effect hebben op je hypotheek én je wooncomfort. Zo versterkt het één het ander.
Specialist in beter wonen met kunststof kozijnen
Select Windows werkt samen met gespecialiseerde partners door heel Nederland. Zij adviseren, leveren en monteren onder andere kunststof kozijnen, ramen en deuren, dakkapellen en garagedeuren. Met vele showrooms verspreid over het land horen we steeds vaker hoe huiseigenaren hun woning stap voor stap verbeteren en daarmee ook hun financiële situatie versterken.
Onderstaand praktijkverhaal, opgetekend na een showroombezoek, laat zien hoe zo’n investering kan uitpakken.
Klantverhaal: “Onze woning werd steeds meer waard”
“We kochten ons huis in 2005 voor €300.000 en verkochten het tien jaar later voor ruim €400.000. Dat had niet alleen te maken met de huizenmarkt, maar ook met de dakkapel die we hadden laten plaatsen. De zolder veranderde van een rommelruimte in een volwaardige slaapkamer.
Met de overwaarde kochten we een jaren 30-woning van €400.000, bijna de helft groter. Dit huis hebben we flink aangepakt. Omdat we geen zin meer hadden in schilderen, hebben we met een deel van de overwaarde en wat spaargeld de bovenverdieping voorzien van kunststof draaikiepramen. Ook lieten we opnieuw een Select Windows dakkapel plaatsen. Onlangs is het huis getaxeerd op ruim €700.000. Onze hypotheek is opnieuw bijgesteld en we betalen nu minder maandlasten dan vóór de renovatie.”
Je woning als spaarpot
Misschien herken je dit: spaargeld levert momenteel weinig op, terwijl investeren in je woning direct voordelen kan geven. Denk aan meer comfort, lagere energiekosten en minder onderhoud.
“Inmiddels sparen we weer. In plaats van het geld op de bank te laten staan, investeren we nu in een nieuwe voordeur met glas-in-lood en een isolerende kunststof onderdorpel. Later willen we nog een veranda plaatsen. Zo blijft ons huis zich ontwikkelen.”
Door te investeren in duurzame en onderhoudsarme oplossingen, zoals kunststof kozijnen, neemt de waarde van je woning vaak toe. Tegelijkertijd profiteer je dagelijks van een prettiger binnenklimaat en een lagere energierekening.
Veelgestelde vragen over investeren in je woning
- Verhoogt het vervangen van kozijnen de woningwaarde?
Ja. Goed isolerende en onderhoudsarme kunststof kozijnen verbeteren het comfort en het energielabel, wat vaak wordt meegenomen in de taxatie. - Heeft een dakkapel invloed op de taxatiewaarde?
In veel gevallen wel. Een dakkapel vergroot het bruikbare woonoppervlak en maakt extra kamers mogelijk, wat positief kan doorwerken in de woningwaarde. - Kan je hypotheek omlaag na een verbouwing?
Als je woning meer waard wordt en je in een lagere risicoklasse valt, kan de bank soms de rente verlagen. Dit verschilt per geldverstrekker. - Zijn kunststof kozijnen geschikt voor oudere woningen?
Ja. Moderne kunststof kozijnen zijn verkrijgbaar in verschillende stijlen, kleuren en houtnerfstructuren en passen daardoor ook goed bij jaren 30-woningen. - Is investeren in je woning verstandiger dan sparen?
Dat hangt af van je persoonlijke situatie. Investeren in je woning kan indirect rendement opleveren via waardestijging, lagere energiekosten en meer wooncomfort.
Ontdek wat jouw woning kan opleveren
Deze manier van slim investeren zie je bij huiseigenaren door het hele land. Wil je weten wat er financieel mogelijk is? Dan is een gesprek met je bank of hypotheekadviseur een goede eerste stap.
Ben je benieuwd hoe jij je woning kunt verbeteren en mogelijk in waarde kunt laten stijgen? Neem dan vrijblijvend contact op met een Select Windows partner bij jou in de buurt voor persoonlijk advies.